如何做才能让第四代主题公园在竞争开发中脱颖而出

卓信智诚科技作为专业从事主题公园策划、规划与设计的单位，经验告诉我们只有根基于六大要素：准确的主题选择、恰当的园址选择、独特的主题创意与主题文化内涵、灵活的营销策略、深度的主题产品开发，主题公园才能脱颖而出。

一、主题选择与定位

主题选择是一个主观判断与理性市场分析相结合的决策过程。主题定位主要有三种，一是以中国的历史文化为主题，这是我们的优势和强项，也是外国人更喜欢的;二是休闲度假型的主题公园;三是集知识性、趣味性和参与性为一体，表现科技的主题公园也将大放异彩。

二、主题公园区位选择

首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。

第二，一般而言，主题公园高投入、高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。

主题公园选址的影响因素:

(1)市场因素：主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。

(2)投资环境：主要是对投资依托地的软硬件及其投资成本进行分析，考察是否适宜投资。

(3)自然因素：这里主要是指气候状况和地理特征等。

(4)文化因素：主要体现在三个方面：既有的区域形象、社区居民的文化观念和地方政府的政策制度。

三、主题创意

主题公园的主题选择需要创新思维，主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样，主题公园才能永远保持对游客的新鲜感，生命周期得以延长。

四、主题产品开发与更新

旅游市场竞争的结果是旅游产品更终吸引、招徕更多的客源，一个主题公园要在市场中占有一定的份额，必须实现旅游产品的品牌化，并努力提高品牌的知名度与美誉度，从而形成旅游品牌，树立起形象。

五、主题公园文化内涵

一个主题公园有没有发展潜力，有没有生命力，其蕴涵的文化内涵起着非常重要的作用。因此，必须将旅游业和文化紧密地糅合在一起，将文化作为旅游来经营，通过发掘和宣扬文化来综合地发展旅游，以经营旅游的方式多方位的展示文化，赋予主题公园以丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。

六、营销策略

第1，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;

第二，发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况，除了进行灵活定价以外更重要的是园内的游乐项目的设置，让留念往返。以提高本地市场的重游率。

第三，我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛，随着市场竞争的加剧，一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园，在营销上全力争取细分市场客源。