正确选择房地产地段 租赁飞行模拟器等互动多媒体吸引人气

对于房地产行业来说，更重要的无疑是两点，一是房地产地段，二是展会人气。地段把握的好才能吸引更多的人去选择你的楼盘，展会的人气高才会有更多的人们了解认识你们的地产。只要能做到这两点可以算是成功了一半。李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第1是地段，第二是地段，第三还是地段！”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。一宗地块的好坏，更终体现在需求者多和供给量少上，一宗地块的好坏与市场行情的关系非常密切。

房地产楼盘

如何选择更佳的地段：

1.地块的自然条件（地块的自然条件包括地块与市中心的距离、土地承载力、地形地势、土地面积、地块形状、日照、风力和风向、温度、降水量、自然灾害）；

2.地块的社会条件：地块的社会条件包括地块附近的城市基础设施情况、附近的房地产情况、社会治安情况等。

3.地块的环境条件：地块的环境条件包括空气污染程度、噪声大小、绿化程度、视觉效果、清洁程度等；

4.地块的交通条件：例如周围的街道、公交等。

5.地块周围的经济条件：地块周围的经济条件包括当地的经济发展状况、物价水平、工资水平、储蓄利率、投资水平等。

6.地块的商业条件：周围邻近的超市、菜市场是否方便。

7.地块社会条件：包括医院、学校等。

8.政策限制：政策限制包括价格限制、税收限制、优惠政策、土地制度等；

9.人口因素：人口因素包括人的数量、人的素质、家庭规模等；

10.城市规划因素：城市规划因素包括土地用途、容积率、覆盖率、建筑高度、交通道路、行政隶属变更等。8.心理影响：心理影响包括地块风水、土地号码、名人效应、风俗习惯等；

11.国际关系：国际关系好的边境地区，往往是好的投资地段。国际关系紧张的边境地区，往往是没人敢投资的地段。

12.增值预期，政府未来规划等。

除了地段房地产展会也是很重要的，它可以让更多的人认识了解你的楼盘，从而促进购买你的楼房。展会的重点在于聚拢人气，让更多的人记住你。如果所有人的目光全部投向你的展位，你的企业名字也会深深的印在人们的脑海里，还怕别人不知道你楼房么